Se ami la campagna e cerchi un posto dove il tempo sembra fermarsi, questo rustico è la risposta ai tuoi desideri. Situato a pochi chilometri dal centro ma immerso nel silenzio, è il luogo perfetto per staccare la spina senza dover affrontare lunghi viaggi.

Perché sceglierlo:

• Vivere la convivialità: La zona giorno con cucina è già pronta per accogliere amici e familiari per pranzi e cene o grigliate estive all’aperto.
• Passione Natura: Un ampio spazio verde per il tuo orto e un vigneto di proprietà (uve Salamino) per produrre il tuo vino o semplicemente goderti il verde della campagna.
• Progetto su misura: Vuoi trasformarlo nella tua residenza principale? L’immobile (cat. A/7) permette di ricavare una splendida abitazione di circa 180 mq, ristrutturata esattamente secondo i tuoi gusti.

Un investimento flessibile: Non ti interessa il vigneto? Puoi tranquillamente affittarlo o venderlo separatamente, mantenendo la tua privacy nel rustico.

Vieni a scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso. Chiama per una visita!

Sogni il silenzio della natura, il profumo della terra e la libertà di coltivare le tue passioni? Questa è l’occasione che stavi aspettando. Ti proponiamo un casale autentico, dove il calore della tradizione incontra spazi generosi e una distribuzione funzionale, ideale per chi cerca una casa da vivere a 360 gradi.

✨ Gli ambienti: carattere e accoglienza

Varcando la soglia, sarai avvolto da un’atmosfera d’altri tempi grazie ai soffitti con travi in legno e mattoni a vista.

• Piano Terra è il cuore della casa:

  • Cucina abitabile spaziosa e funzionale.

  • Zona pranzo panoramica: una grande e suggestiva vetrata affaccia direttamente sul verde, inondando lo spazio di luce naturale.

  • Salottino intimo: ricavato dalla vecchia stalla, caratterizzato dai suggestivi “voltini a botte”, perfetto per i tuoi momenti di relax.

  • Completano il piano: una camera/studio versatile e un ampio locale bagno-lavanderia.

• Primo Piano – La zona notte e il potenziale:

  • Tre camere da letto matrimoniali dagli ampi volumi.

  • Bagno padronale.

  • Ex fienile: due grandi ambienti pronti per essere trasformati secondo le tue esigenze (hobby, atelier o suite).

• Sottotetto:

  • Altezze generose che offrono la possibilità di ricavare ulteriori 4 stanze e un terzo bagno, rendendo la proprietà adatta anche a famiglie numerose o progetti di ospitalità.

🌸 Un Giardino da Vivere

All’esterno, il giardino si sviluppa principalmente verso sud, garantendo un’esposizione solare perfetta per:

• L’orto e il frutteto: piante da frutto e varietà floreali già presenti.

• Convialità: un’area attrezzata per grigliate estive e cene all’aperto sotto le stelle.

Perché scegliere questa casa? Perché non è solo un immobile, ma uno stile di vita. Se cerchi la quiete, lo spazio e il fascino rustico, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.

Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal profumo della campagna.

Hai l’occasione unica di acquistare un pezzo di storia rurale emiliana! A Correggio, in posizione strategica sulla strada per Reggio Emilia, proponiamo in vendita un casale dal fascino intramontabile, parzialmente ristrutturato e recentemente valorizzato da un’associazione con finalità ludico/educative.

Questo immobile non è solo una casa: è un progetto di vita che unisce spazi generosi e dettagli d’epoca, immersi in un magnifico parco secolare.

IL FASCINO DEGLI SPAZI TRADIZIONALI RIVISITATI:

• LA “PORTA MORTA” (il cuore della casa): quel grande spazio che un tempo divideva stalla e abitazione, da trasformare in un suggestivo salotto. Chiuso sul lato nord da una luminosa vetrata che si affaccia sul parco, è l’ambiente ideale per i tuoi momenti di relax.
• LA VECCHIA STALLA (uno spazio creativo): mantiene le sue  colonne e gli affascinanti voltini a botte. Un ambiente con accesso diretto al giardino, perfetto da adibire a studio professionale, atelier o sala hobby.
• ZONA GIORNO: Una grande cucina con un’ampia zona pranzo, pronta ad accogliere pranzi e cene in famiglia o con amici.
• ZONA NOTTE (Piano Primo): Quattro camere da letto accoglienti e un grande bagno completano il piano superiore, garantendo privacy e comfort.
• L’EX FIENILE (Potenziale Illimitato): Un vastissimo spazio al grezzo, ideale da organizzare come zona palestra, sala yoga, spazio hobbistico o per creare un ulteriore appartamento.

IL PARCO:

Il casale è circondato da un parco spettacolare, con grandi piante ad alto fusto di varie essenze, che garantiscono ombra, frescura e una totale immersione nella natura.

IDEALE PER: Famiglie numerose, amanti della natura, chi cerca una soluzione bifamiliare, investitori nel settore turistico-ricettivo (B&B, Agriturismo).

Bella ristrutturazione, che ha saputo coniugare la conservazione degli aspetti architettonici e caratteristici della casa rurale con i nuovi materiali legno e acciaio, utilizzati per gestire il recupero dell’immobile, per cui ne derivano suggestivi ambienti in cui il raffinato minimalismo viene stemperato dal calore del mattone e del legno vissuto.

Belli e molto godibili anche gli spazi esterni che hanno nella piscina un elemento di grande suggestione specialmente nelle serate estive.