Per chi cerca una proprietà davvero speciale e fuori dal comune.

Nel cuore della campagna di Correggio, nella tranquilla frazione di Mandriolo, proponiamo in vendita una dimora d’epoca d’eccezione: l’ex scuola elementare della zona, sapientemente e finemente ristrutturata per fondere il fascino dell’architettura storica con il comfort abitativo moderno.

Esternamente l’immobile mantiene intatto il suo valore storico, impreziosito dall’iconica scala d’accesso a rampe laterali. Gli interni sono stati completamente ridisegnati e ripensati per offrire ambienti accoglienti e funzionali.

🏡 Composizione dell’Immobile

Piano Principale (Abitazione)

• Zona Giorno: Elegante e spazioso salone con camino, cucina abitabile e primo bagno.

• Zona Notte: Disimpegno, 3  camere da letto, uno studiolo riservato e secondo bagno.

Piano Seminterrato (Spazi Polifunzionali)

• Garage: Capienza fino a 3 autovetture.

• Servizi: Centrale termica / lavanderia e 2 cantine.

• Ambienti Extra: Un grande salone ed un’ulteriore ampia stanza, perfetti per realizzare una taverna, palestra privata, studio professionale o zona hobby.

Piano Sottotetto

• Caratterizzato da altezze generose, offre un potenziale altissimo: ideale per ampliamenti o perfino per il recupero di un’ulteriore unità abitativa indipendente.

🌳 Spazi Esterni e Giardino

La proprietà è circondata da un’ampia area verde recintata, con accesso diretto a un secondo parco/terreno di circa 3.000 mq (anch’esso interamente recintato). Quest’area comprende:

• Alberi da frutto avviati

• Zona adibita ad orto

• Ampio spazio ideale per piscina, zona relax o qualsiasi altro progetto su misura.

Perché è un’opportunità unica: Una soluzione ideale per chi desidera ampi metri quadri sia interni che esterni, flessibilità negli ambienti da personalizzare e il fascino incantevole di una storia tutta da vivere.

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