Se cerchi il perfetto equilibrio tra indipendenza, comfort e una posizione strategica, questa villetta è la risposta ai tuoi desideri. Situata nell’espansione sud, una delle zone più servite, verdi e sempre molto gettonate della città, questa proprietà ti offre il vantaggio di acquistare non solo una casa, ma un intero stile di vita fatto di comodità e servizi a portata di mano.

Gli Spazi Perfetti per la Tua Famiglia

La casa si fa apprezzare per la gestione ottimale degli spazi interni ed esterni:

• Zona Notte: 3 ampie camere da letto e 2 bagni pronti all’uso.

• Comfort quotidiano: Una pratica lavanderia, garage privato e una spaziosa mansarda da personalizzare.

• L’Esterno: Un grazioso giardino privato, la cornice ideale per le tue cene estive e le grigliate in compagnia.

Pronta da Abitare e Ricca di Accessori inclusi!

Il vero valore aggiunto? È pronta per essere vissuta da subito, senza lo stress e i costi di alcuna ristrutturazione. Inoltre, nel prezzo sono inclusi optional di alto valore che ti faranno risparmiare tempo e denaro:

• Cucina completa (una delle spese più importanti quando si cambia casa!)

• Arredo bagni moderno

• Impianto di aria condizionata

• Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo (per la massima efficienza energetica e bollette leggere).

✨ Non farti scappare questa splendida occasione. Le case pronte in questa zona spariscono in fretta: chiamaci subito per fissare la tua visita privata!

Se cerchi un’abitazione originale, luminosa e ricca di personalità nel cuore pulsante di Correggio, questa mansarda è la tela bianca perfetta da plasmare secondo il tuo stile.

Situata in una posizione centralissima (nei pressi dell’ufficio postale), l’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un curato palazzo di sole sette unità, servito da ascensore fino al secondo piano.

Gli Spazi Interni: Luminosità e Funzionalità

La casa si sviluppa come un accogliente e luminosissimo monolocale open space esposto a sud, dove la luce naturale è la vera protagonista.

• Zona Giorno/Notte: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, perfetto per ospitare un divano-letto o, come nella disposizione attuale, un pratico letto a scomparsa che ottimizza gli spazi.

• Armadiature: Prima di accedere al bagno, la parete di destra offre due comode rientranze ideali per ospitare due armadi su misura, mantenendo l’ambiente pulito e ordinato.

• Cucina Separata: La zona cucina è sapientemente defilata rispetto alla zona giorno, è dotata di due finestre e nasconde un utilissimo e capiente ripostiglio.

L’Esterno: Un Angolo di Verde Privato

Il vero fiore all’occhiello di questa mansarda è il bellissimo terrazzino in falda, accessibile tramite una luminosa porta-finestra. Un ambiente intimo e riparato, ideale per gli amanti delle piante e del pollice verde, che qui troveranno l’habitat perfetto per farle prosperare.

Dal terrazzino si accede inoltre a un pratico locale lavanderia, uno spazio tecnico molto comodo che ospita la caldaia, la lavatrice e un funzionale lavatoio.

Perché scegliere questa mansarda? È la soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, perfetta per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a uno spazio esterno privato da personalizzare e gestire con il verde.

Non lasciartela sfuggire! Chiama subito per fissare una visita e scoprire di persona questo gioiello.

Se ami la campagna e cerchi un posto dove il tempo sembra fermarsi, questo rustico è la risposta ai tuoi desideri. Situato a pochi chilometri dal centro ma immerso nel silenzio, è il luogo perfetto per staccare la spina senza dover affrontare lunghi viaggi.

Perché sceglierlo:

• Vivere la convivialità: La zona giorno con cucina è già pronta per accogliere amici e familiari per pranzi e cene o grigliate estive all’aperto.
• Passione Natura: Un ampio spazio verde per il tuo orto e un vigneto di proprietà (uve Salamino) per produrre il tuo vino o semplicemente goderti il verde della campagna.
• Progetto su misura: Vuoi trasformarlo nella tua residenza principale? L’immobile (cat. A/7) permette di ricavare una splendida abitazione di circa 180 mq, ristrutturata esattamente secondo i tuoi gusti.

Un investimento flessibile: Non ti interessa il vigneto? Puoi tranquillamente affittarlo o venderlo separatamente, mantenendo la tua privacy nel rustico.

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Situata in una delle zone residenziali più serene e ricercate di Campagnola Emilia, proponiamo in vendita una splendida villa caratterizzata da scelte architettoniche originali e ricercate, perfetta per chi cerca una casa che si distingua per personalità e ampiezza.

✨ Il Cuore della casa: il piano terra

Varcata la soglia, sarai accolto da una zona giorno pensata per chi ama vivere la casa e perché no ricevere ospiti:

• Il salone di rappresentanza è un ambiente vasto e luminoso impreziosito da un suggestivo camino a legna, ideale per le serate invernali.

• La cucina living è integrata sapientemente sul lato est/sud-est per godere della migliore illuminazione naturale durante tutto il giorno.

• Lo studio riservato è posizionato sul lato nord-ovest, perfetto per lo smart working o per chi necessita di uno spazio silenzioso.

• I servizi completano il piano con un pratico bagno-lavanderia, una stanza tecnica/centrale termica, una spaziosa cantina e due autorimesse.

🛌 Zona notte al primo piano

Salendo al piano superiore, la zona notte offre la massima privacy:

• 3 Camere da letto con ambienti spaziosi e accoglienti.

• Terrazzini privati  in due camere che godono di affacci esterni esclusivi, ideali per un caffè all’aperto al risveglio.

• Bagno ampio e funzionale al servizio del piano.

🌳 Esterni

La villa è circondata su tutti e quattro i lati da un giardino privato, un polmone verde dove godersi la massima libertà. Il retro dell’abitazione confina strategicamente con un’area destinata a verde comune, garantendo una vista aperta e un’assenza di introspezione che è merce rara.

Il plus di questa casa? L’unione perfetta tra volumi generosi e un’architettura che non passa inosservata. Se cerchi spazio, indipendenza e uno stile unico, questa è la soluzione definitiva.

Contattami per organizzare una visita e scoprire dal vivo ogni dettaglio.

L’immobile offre spazi ben distribuiti: un ampio ingresso che introduce al soggiorno/pranzo, una piccola cucina abitabile, e un disimpegno che conduce alle due camere matrimoniali. Il bagno, spazioso e funzionale, può ospitare lavatrice, asciugatrice e anche un lavatoio o un mobile capiente.

Al piano terra, trovi una cantina accessibile internamente dall’ingresso e dal vano scale, perfetta per riporre oggetti o attrezzature. Comodo anche il garage doppio, facilmente accessibile dalla strada, con una porta a vetro che dà su un piccolo cortiletto interno.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo bassi costi di gestione. La casa è dotata di porta blindata e le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante.

Hai l’occasione unica di acquistare un pezzo di storia rurale emiliana! A Correggio, in posizione strategica sulla strada per Reggio Emilia, proponiamo in vendita un casale dal fascino intramontabile, parzialmente ristrutturato e recentemente valorizzato da un’associazione con finalità ludico/educative.

Questo immobile non è solo una casa: è un progetto di vita che unisce spazi generosi e dettagli d’epoca, immersi in un magnifico parco secolare.

IL FASCINO DEGLI SPAZI TRADIZIONALI RIVISITATI:

• LA “PORTA MORTA” (il cuore della casa): quel grande spazio che un tempo divideva stalla e abitazione, da trasformare in un suggestivo salotto. Chiuso sul lato nord da una luminosa vetrata che si affaccia sul parco, è l’ambiente ideale per i tuoi momenti di relax.
• LA VECCHIA STALLA (uno spazio creativo): mantiene le sue  colonne e gli affascinanti voltini a botte. Un ambiente con accesso diretto al giardino, perfetto da adibire a studio professionale, atelier o sala hobby.
• ZONA GIORNO: Una grande cucina con un’ampia zona pranzo, pronta ad accogliere pranzi e cene in famiglia o con amici.
• ZONA NOTTE (Piano Primo): Quattro camere da letto accoglienti e un grande bagno completano il piano superiore, garantendo privacy e comfort.
• L’EX FIENILE (Potenziale Illimitato): Un vastissimo spazio al grezzo, ideale da organizzare come zona palestra, sala yoga, spazio hobbistico o per creare un ulteriore appartamento.

IL PARCO:

Il casale è circondato da un parco spettacolare, con grandi piante ad alto fusto di varie essenze, che garantiscono ombra, frescura e una totale immersione nella natura.

IDEALE PER: Famiglie numerose, amanti della natura, chi cerca una soluzione bifamiliare, investitori nel settore turistico-ricettivo (B&B, Agriturismo).

Appartamento spazioso con terrazzo vista parco

Se sogni una casa con spazi generosi e una zona giorno da vivere al massimo, questa è l’opportunità che fa per te!

Ti presentiamo un ampio appartamento al piano primo, caratterizzato da un magnifico salone che si apre su un terrazzo abitabile con una rilassante vista sul verde del parco. È il luogo perfetto per cene all’aperto o semplicemente per godersi un momento di tranquillità.

La cucina, ampia e luminosa, è un sogno per chi ama cucinare, con tutto lo spazio necessario e un terrazzino di servizio.

La zona notte offre tre camere da letto: due matrimoniali e una singola. Il comodo disimpegno è ideale per l’installazione di capienti armadiature su misura. Doppi servizi a disposizione: un bagno padronale molto grande e uno più piccolo.

Completa la proprietà un pratico garage al piano terra e una cantina, entrambi con facile accesso. Il riscaldamento è centralizzato.

Vivi il comfort e lo spazio che meriti. Contattaci per una visita!

Ami la vita in centro? Questa è l’occasione che stavi aspettando.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al quarto piano di un palazzo signorile con ascensore, situato nel centralissimo Piazzale Carducci, proprio di fronte ai giardini.

La posizione è impareggiabile e offre la comodità di avere tutto a portata di mano, ma il vero punto di forza di questa proprietà è l’incredibile potenziale che racchiude. Con i suoi spazi generosi e la distribuzione originale, l’appartamento offre la libertà di essere completamente ristrutturato e personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

Attualmente la disposizione interna è la seguente: – Ampio ingresso -Salone doppio -Cucina abitabile -Tre camere da letto -Due bagni -Ripostiglio -Due balconi

Inoltre, il riscaldamento è autonomo e la proprietà include un comodissimo garage doppio, una rarità e un valore aggiunto fondamentale in questa zona.

Non perdere l’opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in una delle posizioni più ambite della città.

Contattami per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questo immobile.

Per chi cerca una proprietà davvero speciale e fuori dal comune.

Nel cuore della campagna di Correggio, nella tranquilla frazione di Mandriolo, proponiamo in vendita una dimora d’epoca d’eccezione: l’ex scuola elementare della zona, sapientemente e finemente ristrutturata per fondere il fascino dell’architettura storica con il comfort abitativo moderno.

Esternamente l’immobile mantiene intatto il suo valore storico, impreziosito dall’iconica scala d’accesso a rampe laterali. Gli interni sono stati completamente ridisegnati e ripensati per offrire ambienti accoglienti e funzionali.

🏡 Composizione dell’Immobile

Piano Principale (Abitazione)

• Zona Giorno: Elegante e spazioso salone con camino, cucina abitabile e primo bagno.

• Zona Notte: Disimpegno, 3  camere da letto, uno studiolo riservato e secondo bagno.

Piano Seminterrato (Spazi Polifunzionali)

• Garage: Capienza fino a 3 autovetture.

• Servizi: Centrale termica / lavanderia e 2 cantine.

• Ambienti Extra: Un grande salone ed un’ulteriore ampia stanza, perfetti per realizzare una taverna, palestra privata, studio professionale o zona hobby.

Piano Sottotetto

• Caratterizzato da altezze generose, offre un potenziale altissimo: ideale per ampliamenti o perfino per il recupero di un’ulteriore unità abitativa indipendente.

🌳 Spazi Esterni e Giardino

La proprietà è circondata da un’ampia area verde recintata, con accesso diretto a un secondo parco/terreno di circa 3.000 mq (anch’esso interamente recintato). Quest’area comprende:

• Alberi da frutto avviati

• Zona adibita ad orto

• Ampio spazio ideale per piscina, zona relax o qualsiasi altro progetto su misura.

Perché è un’opportunità unica: Una soluzione ideale per chi desidera ampi metri quadri sia interni che esterni, flessibilità negli ambienti da personalizzare e il fascino incantevole di una storia tutta da vivere.

📞 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa immobile straordinario!

La prima si sviluppa con l’ingresso nella bella loggia centrale da cui si accede alla cucina, al soggiorno pranzo, allo studio, al disimpegno di accesso al bagno ed alla zona di servizio con cantina, lavanderia e garage.

La scala interna collega ai piani superiori: al primo troviamo la suite padronale con disimpegno, cabina armadi, camera da letto e bagno con doccia e vasca, altre due camere e un bagno; al secondo piano: ingresso, cucina, soggiorno pranzo due camere e bagno; al piano terzo un ampio sottotetto.

Completa la proprietà il grande parco di circa 3.500 mq. Belle finiture di pregio.