CEDOLARE SECCA SUGLI AFFITTI

Il nuovo regime fiscale -disciplinato dall'art. 3 del Decreto legislativo n. 23 del 14.03.2011 "Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale", pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 67 del 23.03.2011 con entrata in vigore dal 7 aprile 2011- prevede l'introduzione della cedolare secca sugli affitti. quest'ultima è una nuova imposta che il proprietario di immobili locati avrà facoltà di scegliere in alternativa a quelle attuali.

A decorrere dal 7 aprile 2011, il canone di locazione riguardante contratti stipulati per immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze affittate congiuntamente all'abitazione, potrà essere assoggettato, in base all'opzione effettuata dal locatore, alla nuova imposta che sostituirà l'Irpef e le relative addizionali nonché l'imposta di registro e l'imposta di bollo sul contratto di locazione, nonché limposta di registro e di bollo sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto di locazione.